Подход к меблировке квартир ЖК массового и премиум-сегментов имеет некоторые различия. Несколько ключевых особенностей выделили эксперты мебельной компании Monze, проанализировав запросы от жилых девелоперов. Впрочем, подчёркивают специалисты, нет чётких характеристик меблировки по классам ЖК. Помимо цены, на наполнение влияют концепция комплекса и пожелания застройщика к внешнему виду и качеству своего конечного продукта.
Первая категория — конструктивные особенности. Так, в стандартном жилье девелоперы преимущественно используют типовую мебель, при монтаже которой не всегда можно учесть такие нюансы, как эстетичное подведение большого количества коммуникаций и т. д. В жилье комфорт-класса уровень исполнения мебели обычно более высокий по качеству, удобству и визуальной составляющей. Но сами предметы также остаются типовыми. А вот в ЖК премиального сегмента кухни чаще комплектуют встроенной мебелью. Можно выбрать разные варианты — по высоте, наполнению, конструктиву. В проектах используются угловые шкафчики с большим количеством ящиков и выдвижных систем хранения, а саму кухню могут дополнить шкафами для бытовой техники, островом или барной стойкой.
Отличия также наблюдаются и в используемых материалах. ЛДСП чаще всего встречается в бюджетных ЖК. В жилье класса «комфорт» и «комфорт плюс» перечень материалов пополняется плитами МДФ, шпоном, пластиком и эмалью. В ЖК класса «бизнес» и выше при меблировке используются более дорогие материалы — искусственный камень, HPL-пластик, металл и натуральные материалы, такие как природный камень, дерево и шпон.
Отдельно стоит упомянуть и фурнитуру: в дорогой мебели часто используются европейские механизмы, например push to open, позволяющие открыть дверцу лёгким нажатием. А вот в бюджетном варианте меблировки встретить хотя бы доводчики — уже редкость.
Покупателям жилья в премиальных ЖК часто доступна большая вариативность цветовых решений, в то время как в массовом сегменте обычно встречается не более двух оттенков, чаще всего — нейтральных. В квартирах классов «бизнес» и «премиум» на выбор предлагаются три, четыре и более вариантов, включая статусные расцветки — чёрный, графит, «под бетон» либо «темное дерево». Также у покупателей есть возможность выбирать декоративные и функциональные элементы гарнитуров, корректировать проект самостоятельно, добавлять и убавлять отдельные позиции.
«Как это часто бывает, тренды из высокого ценового сегмента могут перейти в массовый. Ожидаем, что в меблировке ЖК комфорт-класса скоро станут доступны решения, которые сейчас есть только в высокой ценовой категории. Квартиры с мебелью, где по максимуму учтены пожелания будущих жильцов, будут привычным явлением на рынке недвижимости», — отметил Александр Шнурко, операционный директор ООО «Монзе».