Рост индивидуального жилищного строительства в этом регионе фиксировали ещё в 2024 году, а теперь местные СМИ пишут о новом «буме». Региональные издания, со ссылкой на Управление Росреестра по Ленинградской области, уточняют, что уже в первые четыре месяца 2025 года на кадастровый учёт был поставлен 12 201 дом (общей площадью в 1 583 171 м2). Глава Управления Игорь Шеляков отметил для портала «Онлайн47.ру», что текущие показатели превысили результаты того же периода прошлого года.
Эксперты видят две причины активности ИЖС в регионе: отложенный эффект от выдачи ипотеки и рост турпотока в Ленинградскую область. Как рассказывала СМИ зампред комитета по культуре и туризму региона Ольга Голубева, только за лето 2024 года область посетило около 1 миллиона 129 тысяч туристов. Это на 9% выше аналогичного периода 2023 года.
Добавим, что как раз в начале 2023 года издание «Деловой Петербург» писало о том, что в регионе стала наблюдаться острая нехватка жилья из-за возросшего турпотока. До 2022 года здесь «обитали» в основном дачники, а с начала 2023-го область стала «развивать свой туристический потенциал». То есть жилой фонд увеличился за рекордно короткие сроки.
Уже в конце 2024 года Ленобласть вошла в пятёрку самых туристических регионов, согласно рейтингу Росстата. Регион оказался в одном списке с такими «любимцами» путешественников, как Санкт-Петербург, Московская область, Краснодарский край и, собственно, столица.
Развитие региона подтверждает и активность крупных мебельных ретейлеров, которые, вероятно, подробно изучают такие статистические данные. Так, 17 мая откроется первый гипермаркет сети Hoff в Ленинградской области общей площадью 3 044 м2. Он будет располагаться в Мурино в ТЦ «Небо». Как и в других точках сети, здесь будет несколько крупных зон, в каждой из которых будет всё необходимое для обстановки: от мебели до предметов интерьера.
Как отметил заместитель директора по розничным продажам Hoff Матвей Кротов, Северо-Западный округ для компании является стратегически важным регионом. Помимо трёх магазинов в Санкт-Петербурге, в феврале 2025 года компания открыла в городе склад площадью более 28 тысяч м2. Теперь это положительно сказывается на сроках доставки и реагировании на клиентские запросы.