В 2024 году выросло количество заказов на меблировку МОПов со стороны столичных застройщиков. Обстановку на мебельном рынке Москвы проанализировали специалисты мебельной компании Monze. По их данным, девелоперы готовы создавать уютные лобби на первых этажах не только в новостройках премиум-сегмента, но также и в жилых комплексах классов «комфорт» и «комфорт-плюс».
Согласно полученному «Индустрией мебели» пресс-релизу, в текущем году застройщики стали в два раза чаще заказывать мебель для МОП для ЖК массового сегмента. Александр Шнурко, операционный директор ООО «Монзе», подчеркнул, что изменения в запросах девелоперов связаны с тем, что компании ожидали снижения спроса после корректировки льготных ипотечных программ, которая состоялась 1 июля, и многие из них решили дополнить свои проекты новыми решениями заблаговременно.
«В частности, стали чаще оснащать мебелью квартиры и общие зоны. Конечно, мебель в холле не играет главную роль в принятии решения о покупке. Однако она с порога создаёт домашнюю атмосферу и эмоциональную «привязку» к конкретному ЖК», — подчеркнул Александр Шнурко.
Другая причина растущей популярности меблированных мест общего пользования в ЖК — продолжающаяся тенденция на повышение комфортности жилых домов. Так, в течение нескольких лет в массовый сегмент «перекочевали» некоторые опции из ЖК премиального класса. В их числе — наличие закрытой территории, ландшафтного озеленения и дизайнерской отделки холлов. Теперь этот список пополнило наличие небольшого лобби на первых этажах.
Стоит, однако, отметить, что мебель для ЖК разных категорий по-прежнему имеет важные отличия. Если в премиум-новостройке на первом этаже непременно будет присутствовать ресепшен, а также дизайнерские предметы интерьера, то вот в МОПе для комфорт-класса застройщик будет использовать стандартный набор мебели: диван или несколько кресел, небольшой столик, пуф или банкетка.
Впрочем, отмечают мебельщики, спрос на стойки ресепшен для данного сегмента также начинает расти: в 2024 году девелоперы заказывают такую мебель для 80-90% реализуемых проектов. В Monze полагают, что вскоре комфортабельными зонами девелоперы будут оборудовать порядка 60% новостроек класса «комфорт».