Рейтинг из двадцати городов по итогам 2024 года совместно составляли информационное агентство «Движение.ру» и архитектурно-брендинговая компания Devision.
В первую десятку списка вошли Краснодарский край, Ленинградская, Новосибирская, Московская, Свердловская и Тюменская области, Республика Татарстан, Приморский край, Республики Саха (Якутия) и Тыва. Совсем немного не дотянул до десятой строчки Красноярский край.
Административные центры выбирали по целому ряду показателей. В их число вошли изменение численности жителей (переезд людей в город или их отток), возраст населения и его финансовое благосостояние, количество и качество предложений на рынке жилья, показатели продаж, затраты на строительство и конкуренция, маржинальность и др. Город получал балл после сведения всех этих параметров. Чем выше цифра, тем регион перспективнее для строительных компаний.
Краснодарский край и Ленинградская область удержали свои первое и второе места в 2024 году. А вот Московская область уступила бронзу Новосибирской, сместившись на четвёртую строчку. У столицы снизилось количество предложений на вторичном рынке, а другие важные показатели не выросли. Новосибирская же область улучшила оценки во втором полугодье, в итоге показав сбалансированность и стабильность основных характеристик.
Положительную миграцию зафиксировали в Свердловской и Тюменской областях, Республике Татарстан и Приморском крае.
Республика Саха оказалась на девятой строчке не только потому, что туда активно перебирались россияне, но и за счёт повышения доступности новостроек и сокращения средней стоимости квадратного метра. Именно поэтому Якутия сместила в конец топ-10 Тыву, где немного снизился параметр продаж «вторички». Но эксперты подчёркивают, что такое понижение нельзя назвать значительным, так как в своё время Тыва поднялась с 73-го места и теперь уверенно держится в первой двадцатке.
Она немного подвинула Красноярский край, который раньше сохранял за собой десятую позицию. Там замедлился миграционный прирост и снизились продажи на вторичном рынке.
Однако, как отметили для нас местные мебельщики на красноярской выставке «Строительство. Архитектура. Дизайн», в регионе продолжают строить дома и квартиры и заказывать мебель. Более того, в Красноярск приезжают крупные корпорации и представительства московских фабрик, видя потенциал региона. Об этом мы подробнее расскажем в нашем небольшом обзоре выставки на следующей неделе.