По данным ежеквартального обзора строительной отрасли РФ от информагентства INFOLine, за последний квартал 2024 года рынок ипотечного кредитования упал на 59% (до 932 млрд руб. в денежном выражении). Ожидаемо, самая сложная ситуация возникла в сегменте жилья самого популярного класса комфорт.
Всего за 2024 год продажи многоквартирного жилья кредитовались на 40,7% меньше, чем в 2023 году.
Закономерным стал значительный рост предложения на рынке долгосрочной аренды. По данным «Авито Недвижимость», в феврале этот показатель вырос до 33% в сравнении с тем же месяцем 2024 года. А в некоторых административных центрах, например, в Перми, как сообщают местные информационные порталы, цифра ещё выше — 41%.
По более детальной статистике пермского портала «Новый компаньон», в регионе больше всего выросло предложение по «однушкам», прибавив 51%. Студии оказались последними по динамике (+40%). Недалеко от них «ушли» трёхкомнатные квартиры (+41%). Количество объявлений по «двушкам» достигло +47%.
Отчасти это связано ещё и с понижением арендных ставок на то же однокомнатное жильё, которое зафиксировал профильный портал «Мир квартир». Согласно их исследованию, цены на аренду помещений такой планировки упали в 62 городах из 70, участвовавших в исследовании. Снижение цен наблюдается даже в дорогих столицах. В Москве однокомнатные квартиры подешевели на 1,8%, в Подмосковье — на 1,1%, до 37 865 руб./мес., в Санкт-Петербурге на 1,3%.
В эту картину хорошо вписывается статистика роста производства и продаж модульной мебели. Изделия такого формата выгодно отличает, в частности, то, что они одинаково легко собираются, разбираются и транспортируются. Эта характеристика делает их очень удобными для использования на съёмных квартирах.