В статье «Популярные планировки квартир в 2024 году и мебель для них: что выбирают покупатели?» «Индустрия мебели» уже писала о том, что купить квартиру в новостройке и обустроить её по своему вкусу без привлечения заёмных средств в 2024 году может далеко не каждый житель России. По данным федерального портала «Мир квартир», рост цен на новостройки во II квартале 2024 года оказался не таким выраженным, как в первые три месяца, однако прирост за полугодие получился довольно внушительным.
Многие будущие новосёлы ждут снижения ставок по ипотечным кредитам. Впрочем, как отметила глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина, основным условием этого процесса является предсказуемо низкая инфляция в долгосрочной перспективе.
Как сообщает РБК, об этом глава Центробанка заявила на конференции, состоявшейся в сентябре текущего года. Г-жа Набиуллина подчеркнула, что рынок должен быть уверен в том, что инфляция будет низкой на протяжении того периода, на который выдаётся ипотечный кредит, а это порядка 10–20 лет.
«Ипотека — это долгосрочный кредит. Долгосрочные ставки определяются не столько уровнем текущей ставки (ключевой. — Ред.), сколько ожиданиями и банков, и заёмщиков относительно того, какая будет инфляция и какая будет ключевая ставка на протяжении всего цикла, пока живёт кредит», — пояснила она.
Она подчеркнула, что рыночная ставка по ипотеке была на уровне льготной — около 8%. Этого, по её словам, удалось достичь за счёт низкой инфляции — около 4%. Поэтому для Центрального банка сегодня важно вернуть инфляцию к цели: ключевая ставка будет близка к нейтральной, и это позволит развиваться рыночной ипотеке.